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France › Vimoutiers › Rue Eugene Laniel › n° 28

28 Rue Eugene Laniel, Vimoutiers

Vendu 47 800 € (996 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6112066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28752 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Eugene Laniel601 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Vimoutiers1 125 €/m² 475 ventesPrix à Vimoutiers → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0203 + AP0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN51 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 996 €/m² en 2021 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Eugene Laniel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 752 € À 996 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2021 n° 28 · Maison · 2 p. 03/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 800 €996 €/m² 996 €
01/06/2015 n° 28 · Maison 01/06/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 123 276 €752 €/m² 752 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 632 € ▲ VENTE 2021 ICI · 996 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE EUGENE LANIEL 71 m² 39 973 € 563 €
30 RUE EUGENE LANIEL 116 m² 305 312 € 2 632 €
30 RUE EUGENE LANIEL 116 m² 240 004 € 2 069 €
11 RUE EUGENE LANIEL 168 m² 73 080 € 435 €
7 RUE EUGENE LANIEL 188 m² 229 924 € 1 223 €
1 COTE DE LA HUNIERE 128 m² 155 008 € 1 211 €
6 RUE EUGENE LANIEL 64 m² 20 032 € 313 €
7 RUE ROGER DE MONTGOMMERY 69 m² 87 975 € 1 275 €
135 CHE AUX LOUPS 85 m² 123 505 € 1 453 €
9 RUE ALAIN III 95 m² 125 020 € 1 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Laniel
Fourchette courante652 – 1 425 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Laniel ↗
Vimoutiers
Tendance 3 ans+5 %
vs département-14 %
Rendement brut7.1 %
Voir Vimoutiers ↗
Orne
Rang de la commune128ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Eugene Laniel16 ventes depuis 2014 · 601 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimoutiers475 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimoutiers → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Eugene Laniel à Vimoutiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (996 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Eugene Laniel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2021, maison de 48 m² à 47 800 €, soit 996 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Laniel ?

Oui : 996 €/m² contre 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Vimoutiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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