CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vimoutiers › Rue Eugene Laniel › n° 11

11 Rue Eugene Laniel, Vimoutiers

Vendu 73 000 € (435 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6112028 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Eugene Laniel601 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −61 %Vimoutiers1 115 €/m² 475 ventesPrix à Vimoutiers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 113 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN716 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 435 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Eugene Laniel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2025 n° 11 · Maison · 6 p. 11/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 73 000 €435 €/m² 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE EUGENE LANIEL 48 m² 47 808 € 996 €
20 RUE EUGENE LANIEL 71 m² 39 973 € 563 €
7 RUE EUGENE LANIEL 188 m² 229 924 € 1 223 €
30 RUE EUGENE LANIEL 116 m² 305 312 € 2 632 €
30 RUE EUGENE LANIEL 116 m² 240 004 € 2 069 €
6 RUE EUGENE LANIEL 64 m² 20 032 € 313 €
7 RUE ROGER DE MONTGOMMERY 69 m² 87 975 € 1 275 €
9 RUE ALAIN III 95 m² 125 020 € 1 316 €
9 RUE ALLAIN II 95 m² 38 000 € 400 €
135 CHE AUX LOUPS 85 m² 123 505 € 1 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Laniel
Fourchette courante652 – 1 425 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Laniel ↗
Vimoutiers
Tendance 3 ans+5 %
vs département-15 %
Rendement brut7.9 %
Voir Vimoutiers ↗
Orne
Rang de la commune128ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Eugene Laniel16 ventes depuis 2014 · 601 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimoutiers475 ventes · 1 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimoutiers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Eugene Laniel à Vimoutiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Eugene Laniel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 168 m² à 73 000 €, soit 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Laniel ?

Non : 435 €/m² contre 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Vimoutiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien