France › Vimoutiers › Rue Eugene Laniel › n° 20

20 Rue Eugene Laniel, Vimoutiers

Vendu 40 000 € (563 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 611206 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Eugene Laniel601 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Vimoutiers1 135 €/m² 475 ventesPrix à Vimoutiers → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0122 + AP0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1810

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN231 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 563 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Eugene Laniel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2021 n° 20 · Maison · 5 p. 13/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Laniel, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %451 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2020 n° 7+103 %1 223 €/m²Maison 188 m² · vendu 2024 n° 9+80 %1 084 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019 n° 11−28 %435 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025

RUE EUGENE LANIELMÉDIANE DE LA RUE 601 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %578 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−48 %313 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 8−37 %380 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 12+4 %625 €/m²Appt 120 m² · vendu 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI563 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 28+45 %874 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2021 n° 30lot atypique2 351 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 2 632 € ▲ VENTE 2021 ICI · 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE EUGENE LANIEL 48 m² 47 808 € 996 €

30 RUE EUGENE LANIEL 116 m² 305 312 € 2 632 €

30 RUE EUGENE LANIEL 116 m² 240 004 € 2 069 €

11 RUE EUGENE LANIEL 168 m² 73 080 € 435 €

7 RUE EUGENE LANIEL 188 m² 229 924 € 1 223 €

6 RUE EUGENE LANIEL 64 m² 20 032 € 313 €

7 RUE ROGER DE MONTGOMMERY 69 m² 87 975 € 1 275 €

1 COTE DE LA HUNIERE 128 m² 155 008 € 1 211 €

9 RUE ALLAIN II 95 m² 38 000 € 400 €

9 RUE ALAIN III 95 m² 125 020 € 1 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Laniel

Fourchette courante652 – 1 425 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Laniel ↗

Vimoutiers

Tendance 3 ans+5 %

vs département-14 %

Rendement brut7.1 %

Voir Vimoutiers ↗

Orne

Rang de la commune128ᵉ sur 202

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²

Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

473 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Eugene Laniel16 ventes depuis 2014 · 601 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimoutiers475 ventes · 1 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimoutiers → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Eugene Laniel à Vimoutiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Eugene Laniel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, maison de 71 m² à 40 000 €, soit 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Laniel ?

Non : 563 €/m² contre 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Vimoutiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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