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France › Vimines › Les Perriers › n° 5754

5754 Les Perriers, Vimines

Vendu 176 920 € (2 132 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 7316041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 132 €▼ −41 %
Maison 83 m² vendu, 4 pièces · 25/05/2020
vs la rue : 3 617 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 617 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 3 449 € à 4 251 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 952 €
Vimines · 230 ventes depuis 2014
cette adresse : −46 %
LE BÂTI
2015
3 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AI0175 · BDNB

Ventes enregistrées au 5754 Les Perriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 132 € À 2 132 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2020 n° 5754 · Maison · 4 p. 25/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 920 €2 132 €/m² 2 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Perriers, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5719n° 5793 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5651 F−11 %3 213 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015n° 5719−36 %2 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 5793 F−6 %3 407 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024
LES PERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 617 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5010−32 %2 453 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2021n° 5146 F+22 %4 410 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023n° 5606 F−9 %3 283 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019
n° 5754VOUS ÊTES ICI2 132 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 955 € 6 720 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 132 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5146 F LES PERRIERS 147 m² 648 270 € 4 410 €
5793 F LES PERRIERS 135 m² 459 945 € 3 407 €
5771 F LES MOLLETTES 132 m² 580 800 € 4 400 €
5471 MONTPAS 92 m² 454 664 € 4 942 €
5294 LES MOLLETTES 57 m² 164 901 € 2 893 €
5386 LES CHENOTS 100 m² 395 000 € 3 950 €
5288 LES MOLLETTES 175 m² 700 000 € 4 000 €
460 ALL DU JOVINAL 198 m² 387 090 € 1 955 €
5327 LES MOLLETTES 119 m² 438 039 € 3 681 €
1608 MTE DE VIMINES 105 m² 410 025 € 3 905 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 6 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route des Perriers2 ventes trop peu de ventes — —
Vimines ↗233 ventes 3 994 € ▼ −1 %
Savoie ↗115 481 ventes 3 158 € ▲ +25 %
Route des Perriers
Ventes sur la voie2
Vimines
Tendance 3 ans-11 %
vs département+26 %
Rendement brut2.8 %
Voir Vimines ↗
Savoie
Rang de la commune34ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗
Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5754 Les Perriers à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5754 Les Perriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2020, maison de 83 m² à 176 920 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour Les Perriers ?

Non : 2 132 €/m² contre 3 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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