France › Vimines › Les Perriers › n° 5719

5719 Les Perriers, Vimines

Vendu 230 000 € (2 300 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 7316036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

2 300 €▼ −36 %

Maison 100 m² vendu, 4 pièces · 10/04/2020

vs la rue : 3 617 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 617 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 3 449 € à 4 251 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 952 €

Vimines · 230 ventes depuis 2014

cette adresse : −42 %

LE BÂTI

2014

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AI0067 · BDNB

Ventes enregistrées au 5719 Les Perriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 300 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2020 n° 5719 · Maison · 4 p. 10/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Perriers, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5651 F n° 5754 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5651 F−11 %3 213 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015

n° 5719VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 5793 F−6 %3 407 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024

LES PERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5010−32 %2 453 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2021 n° 5146 F+22 %4 410 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023 n° 5606 F−9 %3 283 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019 n° 5754−41 %2 132 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 955 € 6 720 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 300 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5146 F LES PERRIERS 147 m² 648 270 € 4 410 €

5793 F LES PERRIERS 135 m² 459 945 € 3 407 €

5771 F LES MOLLETTES 132 m² 580 800 € 4 400 €

5471 MONTPAS 92 m² 454 664 € 4 942 €

5294 LES MOLLETTES 57 m² 164 901 € 2 893 €

5386 LES CHENOTS 100 m² 395 000 € 3 950 €

5288 LES MOLLETTES 175 m² 700 000 € 4 000 €

460 ALL DU JOVINAL 198 m² 387 090 € 1 955 €

5327 LES MOLLETTES 119 m² 438 039 € 3 681 €

1608 MTE DE VIMINES 105 m² 410 025 € 3 905 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 6 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route des Perriers2 ventes trop peu de ventes — —

Vimines ↗233 ventes 3 994 € ▼ −4 %

Savoie ↗115 481 ventes 3 158 € ▲ +22 %

Route des Perriers

Ventes sur la voie2

Vimines

Tendance 3 ans-11 %

vs département+26 %

Rendement brut2.9 %

Voir Vimines ↗

Savoie

Rang de la commune34ᵉ sur 196

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²

Voir Savoie ↗

Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

913 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5719 Les Perriers à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5719 Les Perriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2020, maison de 100 m² à 230 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Les Perriers ?

Non : 2 300 €/m² contre 3 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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