France › Vimines › Les Perriers › n° 5010

5010 Les Perriers, Vimines

Vendu 651 000 € (3 617 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 731600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 154 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

3 617 €▲ +0 %

Appartement 180 m² vendu, 8 pièces · 02/07/2021

vs la rue : 3 617 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 617 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 3 449 € à 4 251 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 952 €

Vimines · 230 ventes depuis 2014

cette adresse : −8 %

LE BÂTI

1970

2 niveaux · 2 logements

parcelle AI0128 · BDNB

Ventes enregistrées au 5010 Les Perriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 289 € À 3 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2021 n° 5010 · Appartement · 8 p. 02/07/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 651 000 €3 617 €/m² 3 617 €

08/07/2019 n° 5010 · Appartement 08/07/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 232 000 €1 289 €/m² 1 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 632 € 3 548 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 617 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

LES CHENOTS 84 m² 215 040 € 2 560 €

LES CHENOTS 76 m² 124 032 € 1 632 €

5344 LES BRILLES DESSUS 139 m² 312 750 € 2 250 €

5344 LES BRILLES DESSUS 96 m² 340 608 € 3 548 €

5350 PIERREBAISSE 192 m² 343 296 € 1 788 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route des Perriers1 ventes trop peu de ventes — —

Vimines ↗233 ventes 2 992 € ▼ −19 %

Savoie ↗115 481 ventes 3 641 € ▼ −34 %

Route des Perriers

Ventes sur la voie1

Vimines

Tendance 3 ans-5 %

vs département-18 %

Rendement brut5.6 %

Voir Vimines ↗

Savoie

Rang de la commune49ᵉ sur 106

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²

Voir Savoie ↗

Bien type : appartement de 180 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 651 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 048 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5010 Les Perriers à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5010 Les Perriers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, appartement de 180 m² à 651 000 €, soit 3 617 €/m².

Est-ce cher pour Les Perriers ?

Oui : 3 617 €/m² contre 3 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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