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France › Vienne › Salle-des-Fêtes › Rue Tremeau › n° 8

8 Rue Tremeau, Vienne

Vendu 139 455 € (3 486 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3820016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 571 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Tremeau2 993 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Salle-des-Fêtes1 984 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Vienne2 230 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 854 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 486 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Tremeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 611 € À 3 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 455 €3 486 €/m² 3 486 €
24/01/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 900 €3 173 €/m² 3 173 €
30/06/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 347 000 €2 966 €/m² 2 966 €
30/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
27/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €
03/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 298 000 €3 104 €/m² 3 104 €
04/12/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 300 800 €2 571 €/m² 2 571 €
19/07/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 258 500 €2 209 €/m² 2 209 €
01/03/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €
30/04/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Tremeau, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+29 %3 870 €/m²Appt 77 m² · vendu 2024n° 9−6 %2 818 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022
RUE TREMEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 993 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−21 %2 375 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²10 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
965 € 3 870 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE TREMEAU 77 m² 216 986 € 2 818 €
7 RUE TREMEAU 77 m² 297 990 € 3 870 €
6 RUE TREMEAU 98 m² 295 960 € 3 020 €
13 RUE DU MUSEE 45 m² 120 015 € 2 667 €
4 RUE PEYRON 100 m² 278 200 € 2 782 €
2 RUE PEYRON 100 m² 336 000 € 3 360 €
4 RUE PEYRON 80 m² 268 000 € 3 350 €
4 RUE PEYRON 100 m² 324 000 € 3 240 €
2 RUE PEYRON 60 m² 220 020 € 3 667 €
48 RUE VICTOR-HUGO 70 m² 193 480 € 2 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 965 € à 3 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tremeau
Fourchette courante2 722 – 3 309 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tremeau ↗
Salle-des-Fêtes
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Salle-des-Fêtes ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Tremeau15 ventes depuis 2014 · 2 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalle-des-Fêtes1 229 ventes · 1 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Tremeau à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Tremeau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 40 m² à 139 455 €, soit 3 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tremeau ?

Oui : 3 486 €/m² contre 2 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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