France › Vienne › Salle-des-Fêtes › Rue Tremeau › n° 6

6 Rue Tremeau, Vienne

Vendu 295 990 € (3 020 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 382001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 375 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Tremeau2 993 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Salle-des-Fêtes1 984 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Vienne2 228 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 863 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 020 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Tremeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 682 € À 3 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 295 990 €3 020 €/m² 3 020 €

26/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

26/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Tremeau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+29 %3 870 €/m²Appt 77 m² · vendu 2024 n° 9−6 %2 818 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022

RUE TREMEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 993 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 375 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 8−10 %2 701 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 611 € 3 870 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 020 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE TREMEAU 90 m² 144 990 € 1 611 €

8 RUE TREMEAU 40 m² 126 920 € 3 173 €

8 RUE TREMEAU 117 m² 347 022 € 2 966 €

8 RUE TREMEAU 53 m² 149 990 € 2 830 €

8 RUE TREMEAU 40 m² 139 440 € 3 486 €

13 RUE DU MUSEE 45 m² 120 015 € 2 667 €

7 RUE TREMEAU 77 m² 297 990 € 3 870 €

9 RUE TREMEAU 77 m² 216 986 € 2 818 €

2 RUE PEYRON 60 m² 220 020 € 3 667 €

2 RUE PEYRON 100 m² 336 000 € 3 360 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 3 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tremeau

Fourchette courante2 722 – 3 309 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Tremeau ↗

Salle-des-Fêtes

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

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Vienne

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut6 %

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Isère

Rang de la commune110ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Tremeau15 ventes depuis 2014 · 2 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalle-des-Fêtes1 229 ventes · 1 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Tremeau à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Tremeau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 98 m² à 295 990 €, soit 3 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tremeau ?

Oui : 3 020 €/m² contre 2 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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