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France › Vienne › Charlemagne › Rue Suzanne Lenglen › n° 27

27 Rue Suzanne Lenglen, Vienne

Vendu 311 000 € (2 636 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 382007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Charlemagne2 663 €/m² 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Vienne2 694 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW1273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN332 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 636 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Suzanne Lenglen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2024 n° 27 · Maison · 5 p. 15/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 311 000 €2 636 €/m² 2 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Suzanne Lenglen, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %2 842 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026n° 13+7 %3 042 €/m²Maison 93 m² · vendu 2026n° 15−10 %2 558 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026n° 21+18 %3 354 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023
n° 27VOUS ÊTES ICI2 636 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 31+0 %2 839 €/m²Maison 97 m² · vendu 2026n° 33−4 %2 724 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
RUE SUZANNE LENGLENMÉDIANE DE LA RUE 2 839 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 194 € 3 553 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE SUZANNE LENGLEN 97 m² 275 383 € 2 839 €
33 RUE SUZANNE LENGLEN 85 m² 231 540 € 2 724 €
21 RUE SUZANNE LENGLEN 81 m² 271 674 € 3 354 €
15 RUE SUZANNE LENGLEN 86 m² 219 988 € 2 558 €
13 RUE SUZANNE LENGLEN 93 m² 282 906 € 3 042 €
1 RUE SUZANNE LENGLEN 120 m² 341 040 € 2 842 €
42 SAINT IGNACE 74 m² 192 992 € 2 608 €
6 RTE DU STADE 80 m² 259 680 € 3 246 €
37 RUE BARTHOLDI 92 m² 277 012 € 3 011 €
31 RUE BARTHOLDI 84 m² 245 028 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 194 € à 3 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Suzanne Lenglen
Fourchette courante2 709 – 3 099 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Charlemagne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-1 %
Voir Charlemagne ↗
Vienne
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune103ᵉ sur 412
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 413 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIERCharlemagne345 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Suzanne Lenglen à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Suzanne Lenglen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, maison de 118 m² à 311 000 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suzanne Lenglen ?

Non : 2 636 €/m² contre 2 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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