France › Vichy › Thermal-Vieux Vican › Rue Sornin › n° 6

6 Rue Sornin, Vichy

Vendu 68 700 € (1 462 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 0320047 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 047 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Sornin2 734 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Thermal-Vieux Vican1 786 €/m² 1 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Vichy2 010 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 050 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 462 €/m² en 2021 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Sornin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 776 € À 1 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 700 €1 462 €/m² 1 462 €

12/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

15/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

06/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 500 €1 135 €/m² 1 135 €

31/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 150 €961 €/m² 961 €

26/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 200 €1 047 €/m² 1 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Sornin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−20 %2 200 €/m²Appt 28 m² · 38 ventes · 2025 n° 21−69 %849 €/m²Appt 126 m² · vendu 2023

RUE SORNINMÉDIANE DE LA RUE 2 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 047 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 18−40 %1 633 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

950 € 3 771 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PAS DE L AMIRAUTE 150 m² 439 950 € 2 933 €

1 PAS DE L AMIRAUTE 140 m² 206 500 € 1 475 €

1 PAS DE L AMIRAUTE 140 m² 154 980 € 1 107 €

1 PAS DE L AMIRAUTE 56 m² 211 176 € 3 771 €

25 PAS DE L AMIRAUTE 36 m² 34 200 € 950 €

25 PAS DE L AMIRAUTE 111 m² 190 032 € 1 712 €

1 PAS DE L AMIRAUTE 40 m² 38 000 € 950 €

1 PAS DE L AMIRAUTE 105 m² 103 005 € 981 €

1 PAS DE L AMIRAUTE 47 m² 71 205 € 1 515 €

1 PAS DE L AMIRAUTE 29 m² 53 650 € 1 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sornin

Fourchette courante2 323 – 3 534 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sornin ↗

Thermal-Vieux Vican

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Thermal-Vieux Vican ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+68 %

Rendement brut6.1 %

Voir Vichy ↗

Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Sornin46 ventes depuis 2014 · 2 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThermal-Vieux Vican1 472 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Sornin à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Sornin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, appartement de 47 m² à 68 700 €, soit 1 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sornin ?

Non : 1 462 €/m² contre 2 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Sornin