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France › Vichy › Jeanne d'Arc-Stade › Rue Jeanne d Arc › n° 21

21 Rue Jeanne d Arc, Vichy

Vendu 240 000 € (1 633 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 032002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 633 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Jeanne d Arc1 669 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Jeanne d'Arc-Stade1 623 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Vichy1 947 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN275 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 633 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jeanne d Arc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2022 n° 21 · Maison · 7 p. 01/09/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 021 € 3 172 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE JEANNE D ARC 100 m² 170 500 € 1 705 €
34 RUE JEANNE D ARC 79 m² 164 873 € 2 087 €
16 AV DURIN 28 m² 57 988 € 2 071 €
17 AV DE LA MARNE 110 m² 348 920 € 3 172 €
23 AV DE LA MARNE 104 m² 149 968 € 1 442 €
5 RUE JEANNE D ARC 75 m² 150 000 € 2 000 €
8 RUE JEANNE D ARC 115 m² 168 360 € 1 464 €
9 AV DE LA MARNE 160 m² 295 360 € 1 846 €
19 AV DURIN 90 m² 245 520 € 2 728 €
34 AV DE LA MARNE 96 m² 150 048 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jeanne d'Arc
Fourchette courante1 690 – 2 070 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2023
Voir Rue Jeanne d'Arc ↗
Jeanne d'Arc-Stade
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Jeanne d'Arc-Stade ↗
Vichy
Tendance 3 ans+6 %
vs département+64 %
Rendement brut6.1 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 345 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jeanne d Arc22 ventes depuis 2014 · 1 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Stade585 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jeanne d Arc à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, maison de 147 m² à 240 000 €, soit 1 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Non : 1 633 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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