France › Vichy › Les Bains-République › Rue de Lisbonne › n° 14

14 Rue de Lisbonne, Vichy

Vendu 296 255 € (2 769 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 032000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 531 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Lisbonne2 758 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Les Bains-République1 836 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Vichy1 968 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1896

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN202 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 769 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Lisbonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 818 € À 2 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 14 · Maison · 6 p. 15/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 296 255 €2 769 €/m² 2 769 €

27/11/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 27/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 770 €2 531 €/m² 2 531 €

30/09/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 30/09/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lisbonne, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−61 %1 064 €/m²Appt 94 m² · vendu 2017 n° 5−33 %1 844 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−57 %1 190 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 15−72 %764 €/m²Maison 36 m² · vendu 2014 n° 19+16 %3 197 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024 n° 21−59 %1 124 €/m²Appt 137 m² · vendu 2020 n° 23−38 %1 714 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2026 n° 27−26 %2 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017

RUE DE LISBONNEMÉDIANE DE LA RUE 2 758 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+47 %4 052 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023 n° 8 B−15 %2 332 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI2 531 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 18−10 %2 484 €/m²Maison 43 m² · vendu 2019 n° 26−45 %1 519 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Lisbonne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

639 € 4 052 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B RUE DE LISBONNE 120 m² 329 640 € 2 747 €

22 RUE DE CRONSTADT 59 m² 158 297 € 2 683 €

16 RUE DE CRONSTADT 91 m² 222 586 € 2 446 €

8 RUE DE LISBONNE 58 m² 235 016 € 4 052 €

33 RUE DE LISBONNE 146 m² 386 024 € 2 644 €

28 RUE DE CRONSTADT 130 m² 329 680 € 2 536 €

37 RUE DE LISBONNE 73 m² 233 454 € 3 198 €

32 RUE DE CRONSTADT 93 m² 259 935 € 2 795 €

17 RUE DE CRONSTADT 250 m² 541 750 € 2 167 €

17 RUE DE CRONSTADT 250 m² 494 250 € 1 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 639 € à 4 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lisbonne

Fourchette courante2 870 – 3 771 €/m²

vs commune+49 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Lisbonne ↗

Les Bains-République

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Les Bains-République ↗

Vichy

Tendance 3 ans+7 %

vs département+66 %

Rendement brut5.1 %

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Allier

Rang de la commune4ᵉ sur 242

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques907 – 1 224 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

979 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Lisbonne39 ventes depuis 2014 · 2 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Lisbonne à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Lisbonne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 107 m² à 296 255 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lisbonne ?

Oui : 2 769 €/m² contre 2 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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