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France › Vichy › Jeanne d'Arc-Stade › Rue de Lassigny › n° 21

21 Rue de Lassigny, Vichy

Vendu 117 000 € (1 104 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 032001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 104 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Lassigny1 094 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Jeanne d'Arc-Stade1 623 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Vichy1 952 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 379 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0447
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 104 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Lassigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 15/04/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 117 000 €1 104 €/m² 1 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Lassigny, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+97 %2 156 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 104 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 23+11 %1 219 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019n° 25−12 %960 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
RUE DE LASSIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 094 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %1 039 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2023n° 12+149 %2 725 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021n° 16+75 %1 912 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 021 € 3 172 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ARNOUX 110 m² 296 450 € 2 695 €
19 AV DURIN 90 m² 245 520 € 2 728 €
5 RUE JEANNE D ARC 75 m² 150 000 € 2 000 €
16 AV DURIN 28 m² 57 988 € 2 071 €
9 AV DURIN 111 m² 274 947 € 2 477 €
12 RUE DE LASSIGNY 64 m² 174 400 € 2 725 €
24 RUE PAUL DEVAUX 115 m² 241 960 € 2 104 €
8 RUE JEANNE D ARC 115 m² 168 360 € 1 464 €
7 AV DURIN 140 m² 142 940 € 1 021 €
21 RUE JEANNE D ARC 147 m² 240 051 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lassigny
Ventes sur la voie1
Voir Rue de Lassigny ↗
Jeanne d'Arc-Stade
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Jeanne d'Arc-Stade ↗
Vichy
Tendance 3 ans+6 %
vs département+65 %
Rendement brut6 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Lassigny17 ventes depuis 2014 · 1 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Stade585 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Lassigny à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Lassigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2020, maison de 106 m² à 117 000 €, soit 1 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lassigny ?

Oui : 1 104 €/m² contre 1 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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