France › Vichy › Jeanne d'Arc-Stade › Rue Charlot › n° 36

36 Rue Charlot, Vichy

Vendu 370 000 € (4 353 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 03200164 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 467 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +111 %Rue Charlot1 646 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERJeanne d'Arc-Stade1 135 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +90 %Vichy1 821 €/m² 9 055 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 215 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 353 €/m² en 2022 · +164 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 366 € À 4 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

30/03/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 800 €2 366 €/m² 2 366 €

03/05/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 03/05/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 409 100 €3 823 €/m² 3 823 €

20/07/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 770 €3 205 €/m² 3 205 €

30/09/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Charlot, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+27 %2 091 €/m²Maison 112 m² · 4 ventes · 2023 n° 13−25 %1 236 €/m²Maison 182 m² · vendu 2022 n° 15+0 %1 646 €/m²Maison 157 m² · vendu 2024 n° 17+15 %1 893 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 25−24 %1 250 €/m²Appt 120 m² · vendu 2020

RUE CHARLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 646 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−54 %758 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015 n° 18−4 %1 577 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015 n° 22+18 %1 947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 24−5 %1 563 €/m²Maison 32 m² · vendu 2019 n° 26−56 %732 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 28 B−42 %952 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 32−13 %1 431 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

n° 36VOUS ÊTES ICI3 467 €/m²5 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Charlot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

761 € 2 911 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE NANTES 77 m² 120 582 € 1 566 €

56 RUE DE NANTES 77 m² 136 983 € 1 779 €

56 RUE DE NANTES 77 m² 76 769 € 997 €

129 RUE JEAN JAURES 196 m² 280 084 € 1 429 €

61 RUE DE LISBONNE 104 m² 196 976 € 1 894 €

61 RUE DE VINGRE 65 m² 105 430 € 1 622 €

107 RUE JEAN JAURES 101 m² 189 678 € 1 878 €

131 RUE JEAN JAURES 148 m² 112 628 € 761 €

131 RUE JEAN JAURES 148 m² 161 468 € 1 091 €

131 RUE JEAN JAURES 85 m² 169 575 € 1 995 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 2 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charlot

Ventes sur la voie3

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Jeanne d'Arc-Stade

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-38 %

Voir Jeanne d'Arc-Stade ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+53 %

Rendement brut6 %

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Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques692 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Charlot22 ventes depuis 2014 · 1 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Stade611 ventes · 1 135 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 055 ventes · 1 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Charlot à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2022, appartement de 85 m² à 370 000 €, soit 4 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 4 353 €/m² contre 1 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +164 %, et +137 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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