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France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Bulot › n° 13

13 Rue Bulot, Vichy

Vendu 226 450 € (1 812 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 032000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 045 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Bulot1 812 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Hôtel de Ville1 406 €/m² 1 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Vichy1 798 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 723 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 812 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bulot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 045 € À 1 812 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 226 450 €1 812 €/m² 1 812 €
13/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 300 €1 045 €/m² 1 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bulot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %1 421 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2020n° 7 B−61 %715 €/m²Maison 158 m² · vendu 2025n° 9−44 %1 015 €/m²Appt 216 m² · 2 ventes · 2021n° 11−72 %514 €/m²Appt 214 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 17−14 %1 557 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2023
RUE BULOTMÉDIANE DE LA RUE 1 812 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−23 %1 400 €/m²Appt 125 m² · vendu 2023n° 10+23 %2 235 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2025n° 18−32 %1 233 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
311 € 3 036 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BULOT 230 m² 283 590 € 1 233 €
7 RUE NEUVE 233 m² 456 913 € 1 961 €
9 RUE BULOT 216 m² 249 912 € 1 157 €
10 RUE BULOT 66 m² 171 930 € 2 605 €
10 RUE BULOT 66 m² 158 334 € 2 399 €
10 RUE BULOT 66 m² 162 558 € 2 463 €
10 RUE BULOT 82 m² 206 312 € 2 516 €
8 RUE BULOT 125 m² 175 000 € 1 400 €
20 RUE NEUVE 100 m² 94 900 € 949 €
81 AV DES CELESTINS 169 m² 207 025 € 1 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bulot
Fourchette courante1 489 – 2 597 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bulot ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+18 %
vs département+51 %
Rendement brut8.3 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 290 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bulot20 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 390 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bulot à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bulot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, appartement de 125 m² à 226 450 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bulot ?

Oui : 1 812 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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