France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Bulot › n° 10

10 Rue Bulot, Vichy

Vendu 171 900 € (2 605 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0320044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 071 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Bulot1 812 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Hôtel de Ville1 406 €/m² 1 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Vichy1 814 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 697 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 605 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Bulot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 329 € À 2 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 900 €2 605 €/m² 2 605 €

24/02/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 300 €2 516 €/m² 2 516 €

26/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 550 €2 463 €/m² 2 463 €

29/03/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 350 €2 399 €/m² 2 399 €

05/03/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 700 €1 829 €/m² 1 829 €

18/11/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 700 €2 071 €/m² 2 071 €

01/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 700 €1 329 €/m² 1 329 €

22/12/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Bulot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 421 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2020 n° 7 B−61 %715 €/m²Maison 158 m² · vendu 2025 n° 9−44 %1 015 €/m²Appt 216 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−72 %514 €/m²Appt 214 m² · vendu 2015 n° 13−21 %1 428 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−14 %1 557 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2023

RUE BULOTMÉDIANE DE LA RUE 1 812 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−23 %1 400 €/m²Appt 125 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 071 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 18−32 %1 233 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

829 € 2 534 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BULOT 125 m² 175 000 € 1 400 €

8 RUE MARIE JEANNE BOUTEILLE 78 m² 158 964 € 2 038 €

8 RUE MARIE JEANNE BOUTEILLE 86 m² 217 924 € 2 534 €

9 RUE BULOT 216 m² 249 912 € 1 157 €

18 RUE BULOT 230 m² 283 590 € 1 233 €

4 RUE MARIE JEANNE BOUTEILLE 84 m² 207 144 € 2 466 €

13 RUE BULOT 125 m² 226 500 € 1 812 €

71 AV DES CELESTINS 45 m² 57 105 € 1 269 €

71 AV DES CELESTINS 54 m² 70 254 € 1 301 €

79 AV DES CELESTINS 293 m² 436 863 € 1 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 2 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bulot

Fourchette courante1 545 – 2 582 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

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Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

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Vichy

Tendance 3 ans+18 %

vs département+53 %

Rendement brut7.6 %

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Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques696 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

681 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Bulot20 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 390 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Bulot à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Bulot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 66 m² à 171 900 €, soit 2 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bulot ?

Oui : 2 605 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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