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France › Vichy › Jeanne d'Arc-Stade › Rue Arnoux › n° 19

19 Rue Arnoux, Vichy

Vendu 272 000 € (2 015 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 0320026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 015 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Jeanne d'Arc-Stade1 623 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Vichy1 946 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN229 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2016 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Arnoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2016 n° 19 · Maison · 5 p. 09/07/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 272 000 €2 015 €/m² 2 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Arnoux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−34 %1 782 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017
n° 19VOUS ÊTES ICI2 015 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE ARNOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 719 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %2 405 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2023n° 20−1 %2 695 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 021 € 3 328 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PAUL DEVAUX 115 m² 241 960 € 2 104 €
20 RUE ARNOUX 110 m² 296 450 € 2 695 €
19 AV DURIN 90 m² 245 520 € 2 728 €
17 RUE PAUL DEVAUX 95 m² 233 795 € 2 461 €
6 RUE ARNOUX 112 m² 307 216 € 2 743 €
12 RUE DE LASSIGNY 64 m² 174 400 € 2 725 €
158 RUE JEAN JAURES 120 m² 290 880 € 2 424 €
16 AV DURIN 28 m² 57 988 € 2 071 €
9 AV DURIN 111 m² 274 947 € 2 477 €
5 RUE JEANNE D ARC 75 m² 150 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 3 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arnoux
Ventes sur la voie2
Jeanne d'Arc-Stade
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Jeanne d'Arc-Stade ↗
Vichy
Tendance 3 ans+6 %
vs département+64 %
Rendement brut6.1 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERJeanne d'Arc-Stade585 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Arnoux à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Arnoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2016, maison de 135 m² à 272 000 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arnoux ?

Non : 2 015 €/m² contre 2 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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