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France › Veyras › Les Sciallards › n° 5657

5657 Les Sciallards, Veyras

Vendu 230 000 € (2 130 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 070001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 130 €▲ +1 %
Maison 108 m² vendu, 5 pièces · 10/11/2020
vs la rue : 2 117 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 117 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 1 758 € à 3 172 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 063 €
Veyras · 183 ventes depuis 2014
cette adresse : +3 %
LE BÂTI
1981
1 niveau · 1 logement
parcelle AL0039 · BDNB

Ventes enregistrées au 5657 Les Sciallards

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 130 € À 2 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2020 n° 5657 · Maison · 5 p. 10/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 506 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
219 CHE DES SCIALLARDS 118 m² 379 016 € 3 212 €
5351 LES SCIALLARDS 198 m² 404 514 € 2 043 €
5827 LES SCIALLARDS 117 m² 410 202 € 3 506 €
5301 LES SCIALLARDS 112 m² 229 936 € 2 053 €
5268 B LES SCIALLARDS 100 m² 295 000 € 2 950 €
355 RTE IMPERIALE 87 m² 163 995 € 1 885 €
333 RTE IMPERIALE 104 m² 235 456 € 2 264 €
5267 B LES SCIALLARDS 112 m² 237 104 € 2 117 €
5275 LES SCIALLARDS 113 m² 302 049 € 2 673 €
5268 LES SCIALLARDS 96 m² 127 776 € 1 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
chemin des Sciallards8 ventes 2 140 € ▲ +24 %
Veyras ↗187 ventes 2 250 € ▲ +18 %
Ardèche ↗52 859 ventes 2 071 € ▲ +28 %
chemin des Sciallards
Fourchette courante1 928 – 2 544 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Veyras
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Veyras ↗
Ardèche
Rang de la commune82ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗
Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5657 Les Sciallards à Veyras ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5657 Les Sciallards a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2020, maison de 108 m² à 230 000 €, soit 2 130 €/m².

Est-ce cher pour Les Sciallards ?

Oui : 2 130 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Veyras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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