CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Veyras › Les Sciallards › n° 5268

5268 Les Sciallards, Veyras

Vendu 127 730 € (1 331 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0700037 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52681 229 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Veyras2 250 €/m² 183 ventesPrix à Veyras → LA CARTEAutour du n° 5268Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 36 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 954 m²
Dernière vente : 1 331 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5268 Les Sciallards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 229 € À 1 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2022 n° 5268 · Maison · 6 p. 20/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 730 €1 331 €/m² 1 331 €
21/10/2015 n° 5268 · Maison · 5 p. 21/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 506 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 331 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
219 CHE DES SCIALLARDS 118 m² 379 016 € 3 212 €
5351 LES SCIALLARDS 198 m² 404 514 € 2 043 €
5827 LES SCIALLARDS 117 m² 410 202 € 3 506 €
5301 LES SCIALLARDS 112 m² 229 936 € 2 053 €
5268 B LES SCIALLARDS 100 m² 295 000 € 2 950 €
355 RTE IMPERIALE 87 m² 163 995 € 1 885 €
333 RTE IMPERIALE 104 m² 235 456 € 2 264 €
5267 B LES SCIALLARDS 112 m² 237 104 € 2 117 €
5275 LES SCIALLARDS 113 m² 302 049 € 2 673 €
5268 LES SCIALLARDS 96 m² 127 776 € 1 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin des Sciallards
Fourchette courante1 928 – 2 544 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Veyras
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut3.2 %
Voir Veyras ↗
Ardèche
Rang de la commune82ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5268 ?

LA VILLEVeyras183 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Veyras → LA CARTEAutour du n° 5268Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5268 Les Sciallards à Veyras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5268 Les Sciallards a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, maison de 96 m² à 127 730 €, soit 1 331 €/m².

Est-ce cher pour Les Sciallards ?

Non : 1 331 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Veyras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien