France › Vesoul › Rèpes-Pontarcher › Place du Commerce › n° 9

9 Place du Commerce, Vesoul

Name: 9 Place du Commerce, 70000 Vesoul
Address: 9 Place du Commerce, Vesoul, 70000, FR

Vendu 36 000 € (493 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7000020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9493 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Place du Commerce616 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Rèpes-Pontarcher745 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Vesoul851 €/m² 2 748 ventesPrix à Vesoul → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 493 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 401 € À 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 36 000 €493 €/m² 493 €

23/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 29 250 €401 €/m² 401 €

17/01/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du Commerce, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+48 %912 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−18 %508 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI493 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 11−7 %571 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 13+29 %794 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 15+0 %616 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023 n° 9003+6 %654 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2020

PLACE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 616 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

333 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 493 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL DU COMMERCE 63 m² 20 979 € 333 €

5 PL DU COMMERCE 63 m² 32 004 € 508 €

1 PL DU COMMERCE 65 m² 59 280 € 912 €

5 PL DU COMMERCE 75 m² 39 000 € 520 €

1 PL DU COMMERCE 71 m² 80 301 € 1 131 €

13 PL DU COMMERCE 73 m² 63 656 € 872 €

13 PL DU COMMERCE 67 m² 47 972 € 716 €

15 PL DU COMMERCE 73 m² 44 968 € 616 €

15 PL DU COMMERCE 60 m² 45 000 € 750 €

29 RUE JULES ALEXIS MUENIER 65 m² 162 500 € 2 500 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Commerce

Fourchette courante524 – 785 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2026

Voir Place du Commerce ↗

Rèpes-Pontarcher

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-12 %

Voir Rèpes-Pontarcher ↗

Vesoul

Tendance 3 ans-3 %

vs département-16 %

Rendement brut12.9 %

Voir Vesoul ↗

Haute-Saône

Rang de la commune4ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques735 – 1 138 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,9 %

au prix de 36 k€

NET (EST.)

15 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

627 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace du Commerce20 ventes depuis 2014 · 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRèpes-Pontarcher150 ventes · 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVesoul2 748 ventes · 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesoul → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place du Commerce à Vesoul ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 73 m² à 36 000 €, soit 493 €/m².

Est-ce cher pour Place du Commerce ?

Non : 493 €/m² contre 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Vesoul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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