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France › Vesoul › Rèpes-Pontarcher › Place du Commerce › n° 1

1 Place du Commerce, Vesoul

Vendu 59 300 € (912 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7000048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1912 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Place du Commerce616 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Rèpes-Pontarcher745 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Vesoul851 €/m² 2 748 ventesPrix à Vesoul → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0437 + BN0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 912 €/m² en 2023 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 1 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 300 €912 €/m² 912 €
21/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 300 €1 131 €/m² 1 131 €
28/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 21 000 €333 €/m² 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du Commerce, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI912 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 5−18 %508 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026n° 9−20 %493 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024n° 11−7 %571 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021n° 13+29 %794 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025n° 15+0 %616 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023n° 9003+6 %654 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2020
PLACE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 616 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
493 € 2 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 912 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DU COMMERCE 63 m² 35 973 € 571 €
9 PL DU COMMERCE 73 m² 35 989 € 493 €
15 PL DU COMMERCE 73 m² 44 968 € 616 €
15 PL DU COMMERCE 60 m² 45 000 € 750 €
13 PL DU COMMERCE 73 m² 63 656 € 872 €
13 PL DU COMMERCE 67 m² 47 972 € 716 €
1 AV DES REPES 65 m² 80 990 € 1 246 €
29 RUE JULES ALEXIS MUENIER 65 m² 162 500 € 2 500 €
29 RUE JULES ALEXIS MUENIER 160 m² 183 040 € 1 144 €
3 RUE JULES ALEXIS MUENIER 294 m² 214 914 € 731 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Commerce
Fourchette courante524 – 785 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2026
Voir Place du Commerce ↗
Rèpes-Pontarcher
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-12 %
Voir Rèpes-Pontarcher ↗
Vesoul
Tendance 3 ans-3 %
vs département-16 %
Rendement brut12.8 %
Voir Vesoul ↗
Haute-Saône
Rang de la commune4ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques735 – 1 138 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace du Commerce20 ventes depuis 2014 · 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRèpes-Pontarcher150 ventes · 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVesoul2 748 ventes · 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesoul → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place du Commerce à Vesoul ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, appartement de 65 m² à 59 300 €, soit 912 €/m².

Est-ce cher pour Place du Commerce ?

Oui : 912 €/m² contre 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Vesoul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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