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France › Vesoul › Rèpes-Pontarcher › Place du Commerce › n° 13

13 Place du Commerce, Vesoul

Vendu 48 000 € (716 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 700008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13716 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Place du Commerce666 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Rèpes-Pontarcher739 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Vesoul839 €/m² 2 632 ventesPrix à Vesoul → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0231 + BN0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 716 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 425 € À 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €
25/08/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 650 €872 €/m² 872 €
22/12/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 31 000 €425 €/m² 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du Commerce, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+37 %912 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2023n° 5−37 %421 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025n° 9−26 %493 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024n° 11−14 %571 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI716 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 15+3 %683 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023n° 9003−2 %654 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2020
PLACE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 666 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 626 € ▲ VENTE 2025 ICI · 716 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PL DU COMMERCE 73 m² 35 989 € 493 €
11 PL DU COMMERCE 63 m² 35 973 € 571 €
1 PL DU COMMERCE 65 m² 59 280 € 912 €
5 PL DU COMMERCE 63 m² 20 979 € 333 €
5 PL DU COMMERCE 63 m² 32 004 € 508 €
1 PL DU COMMERCE 71 m² 80 301 € 1 131 €
29 RUE JULES ALEXIS MUENIER 160 m² 183 040 € 1 144 €
1 AV DES REPES 65 m² 80 990 € 1 246 €
3 RUE JULES ALEXIS MUENIER 294 m² 214 914 € 731 €
4 RUE THEODULE RIBOT 70 m² 70 280 € 1 004 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Commerce
Fourchette courante525 – 807 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Place du Commerce ↗
Rèpes-Pontarcher
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-12 %
Voir Rèpes-Pontarcher ↗
Vesoul
Tendance 3 ans-1 %
vs département-16 %
Rendement brut12.8 %
Voir Vesoul ↗
Haute-Saône
Rang de la commune2ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
576 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace du Commerce19 ventes depuis 2014 · 666 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRèpes-Pontarcher146 ventes · 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVesoul2 632 ventes · 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesoul → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place du Commerce à Vesoul ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2025, appartement de 67 m² à 48 000 €, soit 716 €/m².

Est-ce cher pour Place du Commerce ?

Oui : 716 €/m² contre 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Vesoul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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