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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Saint Louis › n° 13

13 Rue Saint Louis, Versailles

Vendu 445 000 € (7 295 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Saint Louis, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 979 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Saint Louis7 267 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Versailles6 759 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 925 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 295 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Louis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 7 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 445 000 €7 295 €/m² 7 295 €
08/10/2020 n° 13 · Appartement 08/10/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 892 000 €7 496 €/m² 7 496 €
22/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €
21/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 335 000 €6 979 €/m² 6 979 €
22/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €
22/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 241 000 €6 342 €/m² 6 342 €
14/12/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 750 000 €7 895 €/m² 7 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 379 € 20 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE ROYALE 30 m² 189 990 € 6 333 €
74 RUE ROYALE 125 m² 1 145 500 € 9 164 €
74 RUE ROYALE 22 m² 153 010 € 6 955 €
72 RUE ROYALE 42 m² 290 010 € 6 905 €
76 RUE ROYALE 38 m² 166 402 € 4 379 €
76 RUE ROYALE 34 m² 242 216 € 7 124 €
76 RUE ROYALE 22 m² 451 000 € 20 500 €
11 RUE SAINT LOUIS 79 m² 652 382 € 8 258 €
11 RUE SAINT LOUIS 69 m² 434 976 € 6 304 €
7 RUE SAINT LOUIS 55 m² 469 975 € 8 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 379 € à 20 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Louis
Fourchette courante6 095 – 7 641 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Louis ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+66 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Louis127 ventes depuis 2014 · 7 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Louis à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Louis a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 61 m² à 445 000 €, soit 7 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Louis ?

Oui : 7 295 €/m² contre 7 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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