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France › Versailles › Clagny › Rue Remilly › n° 8

8 Rue Remilly, Versailles

Vendu 680 000 € (8 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1873 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Remilly8 475 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Clagny5 965 €/m² 1 917 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Versailles6 939 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 038 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 8 500 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Remilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 143 € À 8 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 680 000 €8 500 €/m² 8 500 €
02/07/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 02/07/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 920 000 €7 077 €/m² 7 077 €
01/04/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €
14/01/2014 n° 8 · Appartement 14/01/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 991 € 11 211 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE REMILLY 20 m² 167 000 € 8 350 €
6 B RUE REMILLY 95 m² 1 065 045 € 11 211 €
62 B RUE DU MAL FOCH 136 m² 1 133 968 € 8 338 €
64 RUE DU MAL FOCH 107 m² 637 506 € 5 958 €
66 RUE DU MAL FOCH 144 m² 1 368 288 € 9 502 €
66 RUE DU MAL FOCH 144 m² 1 319 040 € 9 160 €
66 RUE DU MAL FOCH 140 m² 1 216 180 € 8 687 €
3 RUE RENE AUBERT 155 m² 1 140 025 € 7 355 €
58 RUE DU MAL FOCH 75 m² 650 025 € 8 667 €
58 RUE DU MAL FOCH 66 m² 420 024 € 6 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 991 € à 11 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rémilly
Fourchette courante7 181 – 9 049 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rémilly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-14 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+70 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 769 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Remilly60 ventes depuis 2014 · 8 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 917 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Remilly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Remilly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 80 m² à 680 000 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Remilly ?

Oui : 8 500 €/m² contre 8 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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