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France › Versailles › Chantiers › Rue Lamartine › n° 9

9 Rue Lamartine, Versailles

Vendu 1 129 000 € (10 264 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 7800015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Lamartine, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 264 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Lamartine8 959 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Chantiers7 633 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Versailles8 688 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN483 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 264 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Lamartine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2026 n° 9 · Maison · 5 p. 27/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 129 000 €10 264 €/m² 10 264 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 308 € 16 176 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LAMARTINE 83 m² 1 050 033 € 12 651 €
20 RUE LAMARTINE 161 m² 1 093 029 € 6 789 €
13 T RUE LAMARTINE 86 m² 750 006 € 8 721 €
4 RUE MOLIERE 71 m² 920 018 € 12 958 €
23 RUE RACINE 154 m² 1 324 246 € 8 599 €
18 RUE MOLIERE 72 m² 634 968 € 8 819 €
7 RUE RACINE 120 m² 985 080 € 8 209 €
34 RUE BOILEAU 116 m² 615 728 € 5 308 €
20 B RUE MOLIERE 121 m² 861 036 € 7 116 €
14 B RUE RACINE 106 m² 1 058 092 € 9 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 308 € à 16 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante7 806 – 11 380 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamartine ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-12 %
vs département+125 %
Rendement brut3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,13 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 634 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Lamartine17 ventes depuis 2014 · 8 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 7 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Lamartine à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, maison de 110 m² à 1 129 000 €, soit 10 264 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 10 264 €/m² contre 8 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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