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France › Versailles › Chantiers › Rue Lamartine › n° 44

44 Rue Lamartine, Versailles

Vendu 895 000 € (7 991 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 7800011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue Lamartine, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 447 991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Lamartine8 959 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chantiers7 633 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles8 688 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN435 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 991 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Lamartine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2024 n° 44 · Maison · 5 p. 08/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 895 000 €7 991 €/m² 7 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 898 € 16 176 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE LAMARTINE 134 m² 1 219 400 € 9 100 €
43 RUE RACINE 143 m² 1 249 963 € 8 741 €
37 RUE LAMARTINE 100 m² 1 221 600 € 12 216 €
40 RUE MOLIERE 155 m² 1 224 810 € 7 902 €
59 RUE ALBERT SARRAUT 75 m² 905 025 € 12 067 €
23 T RUE MOLIERE 80 m² 729 840 € 9 123 €
59 RUE ALBERT SARRAUT 75 m² 512 025 € 6 827 €
48 RUE RACINE 49 m² 289 002 € 5 898 €
75 Q RUE ALBERT SARRAUT 114 m² 735 870 € 6 455 €
1 A RUE DU FOYER VERSAILLAIS 123 m² 756 204 € 6 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 898 € à 16 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante7 806 – 11 380 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamartine ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-12 %
vs département+125 %
Rendement brut3.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 895 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 682 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Lamartine17 ventes depuis 2014 · 8 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 7 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Lamartine à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, maison de 112 m² à 895 000 €, soit 7 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Non : 7 991 €/m² contre 8 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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