France › Versailles › Chantiers › Rue Lamartine › n° 40

40 Rue Lamartine, Versailles

Vendu 1 219 400 € (9 100 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 780002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue Lamartine, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 409 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Lamartine8 959 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Chantiers7 633 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Versailles8 624 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN423 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 9 100 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Lamartine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2025 n° 40 · Maison · 4 p. 17/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 219 400 €9 100 €/m² 9 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lamartine, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+15 %10 264 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026 n° 13 T−17 %7 474 €/m²Maison 86 m² · 4 ventes · 2022 n° 21−26 %6 661 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017 n° 37+36 %12 216 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 45−36 %5 767 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019

RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 8 959 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+41 %12 651 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 20−24 %6 789 €/m²Maison 161 m² · vendu 2025 n° 22+0 %8 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 32 T−30 %6 296 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 34 B−27 %6 528 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 38−2 %8 818 €/m²Appt 103 m² · vendu 2022

n° 40VOUS ÊTES ICI9 100 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 44−11 %7 991 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Lamartine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 898 € 16 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE LAMARTINE 112 m² 894 992 € 7 991 €

37 RUE LAMARTINE 100 m² 1 221 600 € 12 216 €

43 RUE RACINE 143 m² 1 249 963 € 8 741 €

59 RUE ALBERT SARRAUT 75 m² 905 025 € 12 067 €

40 RUE MOLIERE 155 m² 1 224 810 € 7 902 €

59 RUE ALBERT SARRAUT 75 m² 512 025 € 6 827 €

23 T RUE MOLIERE 80 m² 729 840 € 9 123 €

64 RUE ALBERT SARRAUT 115 m² 1 110 785 € 9 659 €

70 RUE ALBERT SARRAUT 51 m² 824 976 € 16 176 €

62 RUE ALBERT SARRAUT 65 m² 929 630 € 14 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 898 € à 16 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamartine

Fourchette courante7 806 – 11 380 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Chantiers

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-11 %

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Versailles

Tendance 3 ans-12 %

vs département+123 %

Rendement brut3.2 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 1,22 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 208 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Lamartine17 ventes depuis 2014 · 8 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 7 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Lamartine à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 134 m² à 1 219 400 €, soit 9 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 9 100 €/m² contre 8 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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