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France › Versailles › Clagny › Rue Jacques Lemercier › n° 2

2 Rue Jacques Lemercier, Versailles

Vendu 1 660 500 € (10 378 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7800076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 378 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +76 %Rue Jacques Lemercier5 892 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Clagny7 879 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Versailles8 438 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 378 €/m² en 2021 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Lemercier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 350 € À 10 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 02/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 660 500 €10 378 €/m² 10 378 €
19/10/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 19/10/2018 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 1 625 413 €6 554 €/m² 6 554 €
21/07/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 21/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 270 000 €6 350 €/m² 6 350 €
17/04/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 17/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 038 000 €10 380 €/m² 10 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 430 € 15 671 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JACQUES LEMERCIER 98 m² 687 764 € 7 018 €
2 RUE JACQUES LEMERCIER 160 m² 1 660 480 € 10 378 €
8 RUE JACQUES LEMERCIER 111 m² 1 739 481 € 15 671 €
7 RUE JEAN DE LA BRUYERE 194 m² 1 584 010 € 8 165 €
5 ALL JACQUES LEMERCIER 90 m² 1 139 940 € 12 666 €
39 B AV DE VILLENEUVE L ETANG 200 m² 2 486 000 € 12 430 €
4 RPT DE L ALLIANCE 301 m² 2 181 046 € 7 246 €
5 ALL DE L ALLIANCE 180 m² 1 450 080 € 8 056 €
13 RUE JEAN DE LA BRUYERE 104 m² 913 016 € 8 779 €
30 AV DE VILLENEUVE L ETANG 260 m² 2 660 060 € 10 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 430 € à 15 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Lemercier
Fourchette courante8 573 – 11 517 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Lemercier ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-12 %
vs département+118 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,66 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 831 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jacques Lemercier102 ventes depuis 2014 · 5 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 7 879 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Lemercier à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Lemercier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 160 m² à 1 660 500 €, soit 10 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Lemercier ?

Oui : 10 378 €/m² contre 5 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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