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France › Versailles › Chantiers › Rue de Noailles › n° 29

29 Rue de Noailles, Versailles

Vendu 910 000 € (8 426 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7800018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de Noailles, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 061 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Noailles7 135 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Versailles6 499 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 1 092 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS30
Dernière vente : 8 426 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Noailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 170 € À 8 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 17/10/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 910 000 €8 426 €/m² 8 426 €
15/01/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/01/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 594 000 €6 061 €/m² 6 061 €
09/10/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €
23/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 635 698 €7 752 €/m² 7 752 €
11/09/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 668 100 €6 681 €/m² 6 681 €
03/12/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 540 000 €6 585 €/m² 6 585 €
03/09/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 630 000 €6 429 €/m² 6 429 €
09/03/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 000 €4 343 €/m² 4 343 €
18/12/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €
01/09/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/09/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 417 000 €4 170 €/m² 4 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 9 827 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 T RUE DE NOAILLES 60 m² 435 000 € 7 250 €
18 RUE DE NOAILLES 60 m² 426 720 € 7 112 €
18 RUE DE NOAILLES 76 m² 600 400 € 7 900 €
18 RUE DE NOAILLES 78 m² 446 238 € 5 721 €
27 B RUE DE NOAILLES 21 m² 172 410 € 8 210 €
28 RUE DES ETATS GENERAUX 77 m² 433 510 € 5 630 €
28 RUE DES ETATS GENERAUX 89 m² 685 033 € 7 697 €
28 RUE DES ETATS GENERAUX 77 m² 560 021 € 7 273 €
28 RUE DES ETATS GENERAUX 77 m² 443 520 € 5 760 €
38 RUE DES ETATS GENERAUX 51 m² 200 022 € 3 922 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 9 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Noailles
Fourchette courante5 837 – 7 175 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Noailles ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+59 %
Rendement brut4.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 910 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 389 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Noailles136 ventes depuis 2014 · 7 135 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Noailles à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Noailles a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 108 m² à 910 000 €, soit 8 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Noailles ?

Oui : 8 426 €/m² contre 7 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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