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France › Versailles › Chantiers › Rue de Noailles › n° 21

21 Rue de Noailles, Versailles

Vendu 511 750 € (6 021 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1858 · CP 7800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 367 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Noailles7 135 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Versailles6 458 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 995 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1858
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 021 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Noailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 741 € À 6 021 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 511 750 €6 021 €/m² 6 021 €
06/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 403 000 €4 741 €/m² 4 741 €
08/01/2016 n° 21 · Appartement 08/01/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 483 045 €5 367 €/m² 5 367 €
06/10/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 06/10/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 494 000 €5 678 €/m² 5 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 750 € 8 003 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE NOAILLES 20 m² 154 220 € 7 711 €
23 RUE DE NOAILLES 20 m² 160 060 € 8 003 €
43 RUE DES ETATS GENERAUX 40 m² 150 000 € 3 750 €
43 RUE DES ETATS GENERAUX 15 m² 114 000 € 7 600 €
17 RUE DE NOAILLES 34 m² 196 996 € 5 794 €
47 RUE DES ETATS GENERAUX 86 m² 565 020 € 6 570 €
47 RUE DES ETATS GENERAUX 40 m² 283 160 € 7 079 €
16 RUE BENJAMIN FRANKLIN 31 m² 240 002 € 7 742 €
47 RUE DES ETATS GENERAUX 25 m² 195 000 € 7 800 €
47 RUE DES ETATS GENERAUX 63 m² 479 997 € 7 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 8 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Noailles
Fourchette courante5 837 – 7 175 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Noailles ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+58 %
Rendement brut4.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 512 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 880 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Noailles136 ventes depuis 2014 · 7 135 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Noailles à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Noailles a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 85 m² à 511 750 €, soit 6 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Noailles ?

Non : 6 021 €/m² contre 7 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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