France › Versailles › Chantiers › Rue Benjamin Franklin › n° 16

16 Rue Benjamin Franklin, Versailles

Vendu 340 000 € (5 574 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7800017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 983 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Benjamin Franklin6 750 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Versailles6 370 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 953 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS115

Dernière vente : 5 574 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Benjamin Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 453 € À 7 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

16/06/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

29/01/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 364 850 €5 981 €/m² 5 981 €

04/11/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 371 800 €6 523 €/m² 6 523 €

23/07/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

16/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 347 000 €5 983 €/m² 5 983 €

20/01/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 236 000 €4 453 €/m² 4 453 €

22/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 406 020 €6 767 €/m² 6 767 €

18/05/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 000 €5 459 €/m² 5 459 €

04/03/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 000 €5 700 €/m² 5 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Benjamin Franklin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %6 560 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2017 n° 11 B−17 %5 611 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2019 n° 15−1 %6 714 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2026 n° 17+0 %6 750 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2023

RUE BENJAMIN FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 6 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %7 154 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022 n° 14−6 %6 322 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2025 n° 14 B−16 %5 669 €/m²Appt 69 m² · 24 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI5 983 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 194 € 9 279 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 574 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE BENJAMIN FRANKLIN 40 m² 270 000 € 6 750 €

17 RUE BENJAMIN FRANKLIN 31 m² 227 633 € 7 343 €

17 RUE BENJAMIN FRANKLIN 30 m² 222 510 € 7 417 €

17 RUE BENJAMIN FRANKLIN 40 m² 298 800 € 7 470 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 35 m² 218 995 € 6 257 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 22 m² 165 110 € 7 505 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 25 m² 197 125 € 7 885 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 22 m² 200 002 € 9 091 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 33 m² 220 011 € 6 667 €

14 RUE BENJAMIN FRANKLIN 58 m² 500 540 € 8 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 194 € à 9 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Benjamin Franklin

Fourchette courante5 562 – 7 112 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Benjamin Franklin ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

Voir Chantiers ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+56 %

Rendement brut4.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 349 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Benjamin Franklin80 ventes depuis 2014 · 6 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Benjamin Franklin à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Benjamin Franklin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 61 m² à 340 000 €, soit 5 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Franklin ?

Non : 5 574 €/m² contre 6 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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