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France › Versailles › Chantiers › Rue de Noailles › n° 13

13 Rue de Noailles, Versailles

Vendu 109 000 € (6 412 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7800010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 040 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Noailles7 135 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Versailles6 445 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 412 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Noailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 407 € À 7 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 000 €6 412 €/m² 6 412 €
02/11/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 278 000 €7 514 €/m² 7 514 €
03/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €
28/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 211 400 €6 040 €/m² 6 040 €
11/08/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 292 000 €5 407 €/m² 5 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 750 € 17 345 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE NOAILLES 34 m² 179 996 € 5 294 €
15 RUE DE NOAILLES 55 m² 358 600 € 6 520 €
17 RUE DE NOAILLES 34 m² 196 996 € 5 794 €
12 B RUE DE NOAILLES 131 m² 1 150 049 € 8 779 €
12 RUE DE NOAILLES 34 m² 229 092 € 6 738 €
12 RUE DE NOAILLES 18 m² 185 616 € 10 312 €
14 RUE DE NOAILLES 80 m² 574 000 € 7 175 €
10 RUE DE NOAILLES 108 m² 770 580 € 7 135 €
10 RUE DE NOAILLES 40 m² 693 800 € 17 345 €
10 RUE DE NOAILLES 28 m² 210 644 € 7 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 17 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Noailles
Fourchette courante5 837 – 7 175 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Noailles ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+58 %
Rendement brut3.4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Noailles136 ventes depuis 2014 · 7 135 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Noailles à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Noailles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 17 m² à 109 000 €, soit 6 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Noailles ?

Non : 6 412 €/m² contre 7 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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