France › Versailles › Chantiers › Rue Benjamin Franklin › n° 17

17 Rue Benjamin Franklin, Versailles

Vendu 222 500 € (7 417 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 750 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Benjamin Franklin6 750 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Versailles6 363 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 7 417 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Benjamin Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 545 € À 7 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 500 €7 417 €/m² 7 417 €

10/10/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 298 800 €7 470 €/m² 7 470 €

28/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 227 619 €7 343 €/m² 7 343 €

08/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

18/12/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 344 000 €6 255 €/m² 6 255 €

15/07/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/07/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Benjamin Franklin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %6 560 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2017 n° 11 B−17 %5 611 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2019 n° 15−1 %6 714 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI6 750 €/m²7 ventes · dernière 2023

RUE BENJAMIN FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 6 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %7 154 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022 n° 14−6 %6 322 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2025 n° 14 B−16 %5 669 €/m²Appt 69 m² · 24 ventes · 2020 n° 16−7 %6 253 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 283 € 9 091 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE DES ETATS GENERAUX 36 m² 263 016 € 7 306 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 35 m² 218 995 € 6 257 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 22 m² 165 110 € 7 505 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 25 m² 197 125 € 7 885 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 22 m² 200 002 € 9 091 €

15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 33 m² 220 011 € 6 667 €

49 RUE DES ETATS GENERAUX 68 m² 574 872 € 8 454 €

16 RUE BENJAMIN FRANKLIN 61 m² 340 014 € 5 574 €

47 RUE DES ETATS GENERAUX 66 m² 504 372 € 7 642 €

47 RUE DES ETATS GENERAUX 53 m² 279 999 € 5 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 283 € à 9 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Benjamin Franklin

Fourchette courante5 562 – 7 112 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Benjamin Franklin ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

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Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+56 %

Rendement brut3.9 %

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Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Benjamin Franklin80 ventes depuis 2014 · 6 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Benjamin Franklin à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Benjamin Franklin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 30 m² à 222 500 €, soit 7 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Franklin ?

Oui : 7 417 €/m² contre 6 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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