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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Andre Chenier › n° 6

6 Rue Andre Chenier, Versailles

Vendu 212 000 € (5 171 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7800013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 171 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Andre Chenier5 935 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Versailles6 994 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 254 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 171 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 171 € À 7 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €
15/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Chenier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
RUE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 5 935 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−47 %3 161 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI5 171 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 8+18 %7 025 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025n° 12+11 %6 602 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 113 € 11 599 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANDRE CHENIER 59 m² 222 017 € 3 763 €
8 RUE ANDRE CHENIER 69 m² 800 331 € 11 599 €
8 RUE ANDRE CHENIER 32 m² 275 008 € 8 594 €
8 RUE ANDRE CHENIER 40 m² 281 000 € 7 025 €
2 RUE ANDRE CHENIER 68 m² 160 956 € 2 367 €
2 RUE ANDRE CHENIER 68 m² 269 008 € 3 956 €
76 RUE DE LA PAROISSE 54 m² 518 940 € 9 610 €
76 RUE DE LA PAROISSE 62 m² 629 982 € 10 161 €
78 RUE DE LA PAROISSE 40 m² 269 000 € 6 725 €
78 RUE DE LA PAROISSE 36 m² 228 672 € 6 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 113 € à 11 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Chénier
Fourchette courante3 763 – 7 269 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Chénier ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+71 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Andre Chenier17 ventes depuis 2014 · 5 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Chenier à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 41 m² à 212 000 €, soit 5 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Non : 5 171 €/m² contre 5 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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