France › Versailles › Notre-Dame › Place Charost › n° 1

1 Place Charost, Versailles

Name: 1 Place Charost, 78000 Versailles
Address: 1 Place Charost, Versailles, 78000, FR

Vendu 407 750 € (7 841 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 780004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 841 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Place Charost7 526 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Versailles6 976 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 160 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 7 841 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Charost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 212 € À 9 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 407 750 €7 841 €/m² 7 841 €

02/07/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 02/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 127 531 €9 805 €/m² 9 805 €

14/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Charost, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 841 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 3−14 %6 465 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2020

PLACE CHAROSTMÉDIANE DE LA RUE 7 526 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %6 250 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−12 %6 634 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2023 n° 8−23 %5 814 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 587 € 11 666 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE GEORGES CLEMENCEAU 80 m² 505 040 € 6 313 €

10 RUE GEORGES CLEMENCEAU 29 m² 205 001 € 7 069 €

10 RUE GEORGES CLEMENCEAU 38 m² 213 750 € 5 625 €

11 RUE GEORGES CLEMENCEAU 90 m² 739 980 € 8 222 €

4 PL CHAROST 25 m² 158 650 € 6 346 €

1 RUE JOUVENCEL 68 m² 519 996 € 7 647 €

1 RUE JOUVENCEL 89 m² 728 465 € 8 185 €

1 RUE JOUVENCEL 42 m² 489 972 € 11 666 €

1 RUE JOUVENCEL 45 m² 441 765 € 9 817 €

1 RUE JOUVENCEL 83 m² 645 657 € 7 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 587 € à 11 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Charost

Fourchette courante6 352 – 7 924 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Place Charost ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+71 %

Rendement brut3.5 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 408 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 150 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Charost19 ventes depuis 2014 · 7 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Charost à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Charost a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 52 m² à 407 750 €, soit 7 841 €/m².

Est-ce cher pour Place Charost ?

Oui : 7 841 €/m² contre 7 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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