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France › Vernon › Montgomery-Centre › Avenue Marechal Montgomery › n° 68

68 Avenue Marechal Montgomery, Vernon

Vendu 259 980 € (3 250 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 2720030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Avenue Marechal Montgomery, 27200 Vernoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 614 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Marechal Montgomery2 500 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Montgomery-Centre2 500 €/m² 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vernon2 701 €/m² 4 137 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0577 + BK0581 + BK0582 + BK0583 + BK0584 + BK0585 + BK0586 + BK0587 + BK0579 + BK0578 + BK0574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN649 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Avenue Marechal Montgomery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 965 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2021 n° 68 · Maison · 3 p. 16/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 980 €3 250 €/m² 3 250 €
04/12/2021 n° 68 · Maison · 3 p. 04/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €
26/10/2021 n° 68 · Maison · 4 p. 26/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 000 €1 965 €/m² 1 965 €
14/01/2017 n° 68 · Maison · 3 p. 14/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €
25/07/2014 n° 68 · Maison · 3 p. 25/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 965 € 4 820 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 AV MARECHAL MONTGOMERY 115 m² 225 975 € 1 965 €
68 AV MARECHAL MONTGOMERY 80 m² 260 000 € 3 250 €
74 AV MARECHAL MONTGOMERY 183 m² 594 933 € 3 251 €
64 AV MARECHAL MONTGOMERY 130 m² 450 060 € 3 462 €
76 AV MARECHAL MONTGOMERY 220 m² 669 900 € 3 045 €
82 AV MARECHAL MONTGOMERY 155 m² 332 010 € 2 142 €
84 B AV MARECHAL MONTGOMERY 61 m² 167 994 € 2 754 €
57 BD JULIEN DEVOS 132 m² 371 580 € 2 815 €
72 RUE DE BIZY 110 m² 385 000 € 3 500 €
86 D AV MARECHAL MONTGOMERY 61 m² 294 020 € 4 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 965 € à 4 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Montgomery
Fourchette courante2 614 – 4 044 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Montgomery ↗
Montgomery-Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-7 %
Voir Montgomery-Centre ↗
Vernon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune6ᵉ sur 454
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 740 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
966 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEAvenue Marechal Montgomery181 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontgomery-Centre798 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 137 ventes · 2 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenue Marechal Montgomery à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenue Marechal Montgomery a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, maison de 80 m² à 259 980 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Montgomery ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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