63 Avenue Marechal Montgomery, Vernon
Vendu 63 000 € (2 032 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 2720019 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Avenue Marechal Montgomery, 27200 Vernoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 352 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Marechal Montgomery2 500 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Montgomery-Centre2 196 €/m² 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vernon2 431 €/m² 4 137 ventesPrix à Vernon →
LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BK0323CONSTRUCTION1981
NIVEAUX4
LOGEMENTS70
Dernière vente : 2 032 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue
Avenue Marechal Montgomery, numéro par numéro
27 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 55−2 %2 450 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2026n° 57−23 %1 925 €/m²Appt 50 m² · 40 ventes · 2026n° 61−17 %2 070 €/m²Maison 171 m² · vendu 2016
n° 63VOUS ÊTES ICI2 352 €/m²40 ventes · dernière 2026
n° 65−32 %1 692 €/m²Appt 50 m² · 40 ventes · 2026AVENUE MARECHAL MONTGOMERYMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44+75 %4 365 €/m²Maison 126 m² · vendu 2026n° 50−4 %2 405 €/m²Maison 194 m² · vendu 2020n° 52+88 %4 704 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021n° 54+17 %2 919 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2020n° 64+38 %3 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 68+5 %2 614 €/m²Maison 80 m² · 5 ventes · 2021n° 74+30 %3 251 €/m²Maison 183 m² · vendu 2026n° 76+22 %3 045 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 27 adresses vendues Avenue Marechal Montgomery →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 177 €
2 900 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 177 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Montgomery
Fourchette courante1 879 – 2 619 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Montgomery ↗Montgomery-Centre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Montgomery-Centre ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
392 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 63 ?
LA RUEAvenue Marechal Montgomery181 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontgomery-Centre798 ventes · 2 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 137 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontgomery-Centre798 ventes · 2 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 137 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 63 Avenue Marechal Montgomery à Vernon ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 63 Avenue Marechal Montgomery a-t-il été vendu ?
40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 31 m² à 63 000 €, soit 2 032 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Marechal Montgomery ?
Non : 2 032 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Vernon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI