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France › Verdun › Au Pré l'Évêque Anthouard › Rue Saint Pierre › n° 33

33 Rue Saint Pierre, Verdun

Vendu 110 000 € (1 122 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 551003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33918 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint Pierre1 090 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Au Pré l'Évêque Anthouard1 235 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Verdun1 353 €/m² 2 705 ventesPrix à Verdun → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0008 + AK0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 122 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 1 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €
24/01/2024 n° 33 · Appartement · 5 p. 24/01/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 109 250 €918 €/m² 918 €
13/11/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €
10/07/2017 n° 33 · Appartement 10/07/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €
03/04/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
336 € 2 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE SAINT PIERRE 55 m² 67 980 € 1 236 €
34 RUE SAINT PIERRE 100 m² 80 000 € 800 €
21 RUE SAINT PIERRE 79 m² 104 991 € 1 329 €
8 PL DE LA LIBERATION 120 m² 230 040 € 1 917 €
19 RUE SAINT PIERRE 248 m² 147 064 € 593 €
13 RUE SAINT PIERRE 111 m² 112 332 € 1 012 €
13 RUE SAINT PIERRE 108 m² 117 720 € 1 090 €
13 RUE SAINT PIERRE 109 m² 117 720 € 1 080 €
13 RUE SAINT PIERRE 54 m² 64 206 € 1 189 €
11 RUE SAINT PIERRE 85 m² 102 595 € 1 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 336 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Pierre
Fourchette courante955 – 1 249 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Pierre ↗
Au Pré l'Évêque Anthouard
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Au Pré l'Évêque Anthouard ↗
Verdun
Tendance 3 ans+5 %
vs département+31 %
Rendement brut8.2 %
Voir Verdun ↗
Meuse
Rang de la commune1ᵉ sur 9
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques618 – 980 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint Pierre32 ventes depuis 2014 · 1 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAu Pré l'Évêque Anthouard387 ventes · 1 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVerdun2 705 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verdun → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint Pierre à Verdun ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 98 m² à 110 000 €, soit 1 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Oui : 1 122 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Verdun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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