France › Verdun › Au Pré l'Évêque Anthouard › Rue Saint Pierre › n° 13

13 Rue Saint Pierre, Verdun

Vendu 64 200 € (1 189 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 551009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 080 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Saint Pierre1 090 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Au Pré l'Évêque Anthouard1 229 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Verdun1 355 €/m² 2 705 ventesPrix à Verdun → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 189 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 012 € À 1 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 200 €1 189 €/m² 1 189 €

02/05/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 02/05/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 117 700 €1 090 €/m² 1 090 €

16/01/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/01/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 117 700 €1 080 €/m² 1 080 €

03/01/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/01/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 112 350 €1 012 €/m² 1 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Pierre, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−20 %870 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI1 080 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 19−40 %651 €/m²Appt 248 m² · 2 ventes · 2024 n° 21+22 %1 329 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 27+9 %1 191 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2026 n° 33−16 %918 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2024

RUE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 090 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−9 %997 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025 n° 22−7 %1 009 €/m²Maison 228 m² · vendu 2024 n° 28+15 %1 255 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2016 n° 30−22 %854 €/m²Maison 192 m² · 2 ventes · 2020 n° 34−18 %895 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 50+23 %1 344 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

336 € 1 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 189 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE SAINT PIERRE 85 m² 102 595 € 1 207 €

11 RUE SAINT PIERRE 36 m² 33 012 € 917 €

8 PL DE LA LIBERATION 120 m² 230 040 € 1 917 €

19 RUE SAINT PIERRE 248 m² 147 064 € 593 €

21 RUE SAINT PIERRE 79 m² 104 991 € 1 329 €

27 RUE SAINT PIERRE 55 m² 67 980 € 1 236 €

14 RUE SAINT PIERRE 79 m² 103 016 € 1 304 €

14 RUE SAINT PIERRE 85 m² 82 960 € 976 €

33 RUE SAINT PIERRE 119 m² 109 242 € 918 €

33 RUE SAINT PIERRE 98 m² 114 954 € 1 173 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 336 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Pierre

Fourchette courante955 – 1 249 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Pierre ↗

Au Pré l'Évêque Anthouard

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Au Pré l'Évêque Anthouard ↗

Verdun

Tendance 3 ans+5 %

vs département+31 %

Rendement brut7.6 %

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Meuse

Rang de la commune1ᵉ sur 9

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques618 – 980 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

484 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Pierre32 ventes depuis 2014 · 1 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAu Pré l'Évêque Anthouard387 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVerdun2 705 ventes · 1 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verdun → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Pierre à Verdun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 54 m² à 64 200 €, soit 1 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Oui : 1 189 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Verdun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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