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France › Verdun › Au Pré l'Évêque Anthouard › Rue Saint Pierre › n° 11

11 Rue Saint Pierre, Verdun

Vendu 33 000 € (917 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 5510016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Saint Pierre, 55100 Verduncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11823 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Saint Pierre1 090 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Au Pré l'Évêque Anthouard1 235 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Verdun1 357 €/m² 2 705 ventesPrix à Verdun → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 917 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 1 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €
28/06/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 600 €1 207 €/m² 1 207 €
01/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €
12/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
593 € 1 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE SAINT PIERRE 111 m² 112 332 € 1 012 €
13 RUE SAINT PIERRE 108 m² 117 720 € 1 090 €
13 RUE SAINT PIERRE 109 m² 117 720 € 1 080 €
13 RUE SAINT PIERRE 54 m² 64 206 € 1 189 €
8 PL DE LA LIBERATION 120 m² 230 040 € 1 917 €
19 RUE SAINT PIERRE 248 m² 147 064 € 593 €
21 RUE SAINT PIERRE 79 m² 104 991 € 1 329 €
14 RUE SAINT PIERRE 85 m² 82 960 € 976 €
14 RUE SAINT PIERRE 79 m² 103 016 € 1 304 €
27 RUE SAINT PIERRE 55 m² 67 980 € 1 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Pierre
Fourchette courante955 – 1 249 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Pierre ↗
Au Pré l'Évêque Anthouard
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Au Pré l'Évêque Anthouard ↗
Verdun
Tendance 3 ans+5 %
vs département+31 %
Rendement brut6.7 %
Voir Verdun ↗
Meuse
Rang de la commune1ᵉ sur 9
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques618 – 980 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Saint Pierre32 ventes depuis 2014 · 1 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAu Pré l'Évêque Anthouard387 ventes · 1 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVerdun2 705 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verdun → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Saint Pierre à Verdun ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 36 m² à 33 000 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 917 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Verdun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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