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France › Verdun › Au Pré l'Évêque Anthouard › Rue Mongauld › n° 18

18 Rue Mongauld, Verdun

Vendu 34 500 € (454 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5510048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18454 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Mongauld870 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Au Pré l'Évêque Anthouard1 062 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Verdun1 311 €/m² 2 593 ventesPrix à Verdun → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN164 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 454 €/m² en 2021 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Mongauld

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2021 n° 18 · Maison · 3 p. 13/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 34 500 €454 €/m² 454 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 412 € ▲ VENTE 2021 ICI · 454 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE MONGAULD 120 m² 99 360 € 828 €
45 B RUE MONGAULD 66 m² 94 974 € 1 439 €
9 RUE MONGAULD 110 m² 60 060 € 546 €
4 RUE DES HAUTS FINS 123 m² 207 993 € 1 691 €
24 RUE MAUTROTE 90 m² 90 000 € 1 000 €
7 RUE DES HAUTS FINS 62 m² 60 016 € 968 €
18 RUE MAUTROTE 259 m² 357 938 € 1 382 €
1 RUE PORTE CHATEL 103 m² 74 984 € 728 €
18 RUE DES PRETRES 291 m² 483 933 € 1 663 €
3 PL DE LA PORTE DE FRANCE 53 m² 89 994 € 1 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mongauld
Ventes sur la voie4
Voir Rue Mongauld ↗
Au Pré l'Évêque Anthouard
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-19 %
Voir Au Pré l'Évêque Anthouard ↗
Verdun
Tendance 3 ans+4 %
vs département+21 %
Rendement brut7.3 %
Voir Verdun ↗
Meuse
Rang de la commune8ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,8 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
13,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Mongauld28 ventes depuis 2014 · 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAu Pré l'Évêque Anthouard386 ventes · 1 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVerdun2 593 ventes · 1 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verdun → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Mongauld à Verdun ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Mongauld a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, maison de 76 m² à 34 500 €, soit 454 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mongauld ?

Non : 454 €/m² contre 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Verdun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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