CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vence › Notre-Dame › Chemin du Calvaire › n° 147

147 Chemin du Calvaire, Vence

Vendu 490 000 € (6 806 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0614062 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1477 138 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +70 %Chemin du Calvaire4 192 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Notre-Dame3 945 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Vence4 035 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 725 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AH0036 + AH0912 + AH0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 806 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Chemin du Calvaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 464 € À 9 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 147 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €
01/02/2024 n° 147 · Appartement · 3 p. 01/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 685 000 €9 384 €/m² 9 384 €
23/01/2024 n° 147 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 485 415 €7 138 €/m² 7 138 €
18/05/2021 n° 147 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 597 €3 464 €/m² 3 464 €
03/10/2019 n° 147 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 376 550 €7 105 €/m² 7 105 €
28/05/2019 n° 147 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 820 000 €9 535 €/m² 9 535 €
31/01/2014 n° 147 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 445 000 €8 396 €/m² 8 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin du Calvaire, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63n° 193 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 63+35 %5 674 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2022
n° 147VOUS ÊTES ICI7 138 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 193+58 %6 607 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026n° 205−16 %3 514 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2022n° 275+16 %4 853 €/m²Appt 101 m² · 9 ventes · 2024
CHEMIN DU CALVAIREMÉDIANE DE LA RUE 4 192 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 392−25 %3 133 €/m²Appt 53 m² · 24 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 823 € 9 384 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 CHE DU CALVAIRE 53 m² 183 592 € 3 464 €
147 CHE DU CALVAIRE 73 m² 685 032 € 9 384 €
147 CHE DU CALVAIRE 68 m² 485 384 € 7 138 €
284 BD JEAN MAUREL INFERIEUR 57 m² 448 533 € 7 869 €
284 BD JEAN MAUREL INFERIEUR 60 m² 480 000 € 8 000 €
284 BD JEAN MAUREL INFERIEUR 41 m² 214 799 € 5 239 €
205 CHE DU CALVAIRE 74 m² 361 490 € 4 885 €
63 CHE DU CALVAIRE 150 m² 850 050 € 5 667 €
976 BD JEAN MAUREL INFERIEUR 48 m² 274 992 € 5 729 €
326 BD JEAN MAUREL INFERIEUR 80 m² 350 000 € 4 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 823 € à 9 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Calvaire
Fourchette courante3 442 – 5 907 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Calvaire ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-2 %
Voir Notre-Dame ↗
Vence
Tendance 3 ans+5 %
vs département-12 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune36ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 204 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEChemin du Calvaire48 ventes depuis 2014 · 4 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame509 ventes · 3 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 4 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Chemin du Calvaire à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Chemin du Calvaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 72 m² à 490 000 €, soit 6 806 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Calvaire ?

Oui : 6 806 €/m² contre 4 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien