France › Vence › Notre-Dame › Chemin du Calvaire › n° 205

205 Chemin du Calvaire, Vence

Vendu 361 500 € (4 885 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 0614017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2053 514 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin du Calvaire4 192 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Notre-Dame3 945 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Vence4 075 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0906

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 885 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 205 Chemin du Calvaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 569 € À 4 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2022 n° 205 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 361 500 €4 885 €/m² 4 885 €

17/05/2018 n° 205 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/06/2017 n° 205 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

03/04/2017 n° 205 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

16/07/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 500 €3 147 €/m² 3 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin du Calvaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 193 n° 275 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+35 %5 674 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 147+70 %7 138 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2025 n° 193+58 %6 607 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026

n° 205VOUS ÊTES ICI3 514 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 275+16 %4 853 €/m²Appt 101 m² · 9 ventes · 2024

CHEMIN DU CALVAIREMÉDIANE DE LA RUE 4 192 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 392−25 %3 133 €/m²Appt 53 m² · 24 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 615 € 9 384 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

275 CHE DU CALVAIRE 98 m² 579 964 € 5 918 €

275 CHE DU CALVAIRE 102 m² 599 964 € 5 882 €

275 CHE DU CALVAIRE 101 m² 601 960 € 5 960 €

275 CHE DU CALVAIRE 101 m² 469 953 € 4 653 €

147 CHE DU CALVAIRE 68 m² 485 384 € 7 138 €

147 CHE DU CALVAIRE 73 m² 685 032 € 9 384 €

147 CHE DU CALVAIRE 53 m² 183 592 € 3 464 €

147 CHE DU CALVAIRE 72 m² 490 032 € 6 806 €

284 BD JEAN MAUREL INFERIEUR 57 m² 448 533 € 7 869 €

284 BD JEAN MAUREL INFERIEUR 60 m² 480 000 € 8 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 615 € à 9 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Calvaire

Fourchette courante3 442 – 5 907 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

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Vence

Tendance 3 ans+5 %

vs département-11 %

Rendement brut4.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 237 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUEChemin du Calvaire48 ventes depuis 2014 · 4 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame509 ventes · 3 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 4 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Chemin du Calvaire à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Chemin du Calvaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 74 m² à 361 500 €, soit 4 885 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Calvaire ?

Oui : 4 885 €/m² contre 4 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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