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France › Vedène › Nord-Est › Avenue Pasteur › n° 400

400 Avenue Pasteur, Vedène

Vendu 390 000 € (3 071 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 842704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4003 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Pasteur2 942 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Nord-Est2 539 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Vedène2 937 €/m² 1 502 ventesPrix à Vedène → LA CARTEAutour du n° 400Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0311 + AM0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN928 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 071 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 400 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2022 n° 400 · Maison · 5 p. 22/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 551 € 3 997 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
194 CHE DES CONFINES 145 m² 404 840 € 2 792 €
86 CHE DES CONFINES 90 m² 349 470 € 3 883 €
184 CHE DES CONFINES 125 m² 417 000 € 3 336 €
130 CHE DES CONFINES 120 m² 403 800 € 3 365 €
186 CHE DES CONFINES 88 m² 264 968 € 3 011 €
18 CHE DES CONFINES 68 m² 240 176 € 3 532 €
69 RUE DE L HARMAS 103 m² 239 990 € 2 330 €
182 CHE DES CONFINES 88 m² 296 032 € 3 364 €
210 RUE DE L HARMAS 91 m² 301 392 € 3 312 €
402 CHE DE ST RASSET 248 m² 384 648 € 1 551 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 551 € à 3 997 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 295 – 3 447 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Nord-Est ↗
Vedène
Tendance 3 ans+1 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vedène ↗
Vaucluse
Rang de la commune79ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 386 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 400 ?

LA RUEAvenue Pasteur33 ventes depuis 2014 · 2 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est423 ventes · 2 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVedène1 502 ventes · 2 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vedène → LA CARTEAutour du n° 400Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 400 Avenue Pasteur à Vedène ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 400 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 127 m² à 390 000 €, soit 3 071 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 071 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vedène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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