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France › Vaulx-en-Velin › Rue Olympe de Gouges › n° 15

15 Rue Olympe de Gouges, Vaulx-en-Velin

Vendu 138 780 € (1 633 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6912017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Rue Olympe de Gouges ↗Prix immobilier Vaulx-en-Velin ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 475 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 633 €▼ −17 %
Appartement 85 m² vendu, 4 pièces · 09/12/2024
vs la rue : 1 959 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 959 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 1 386 € à 4 159 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 885 €
Vaulx-en-Velin · 5 738 ventes depuis 2014
cette adresse : −43 %
LE BÂTI
1997
3 niveaux · 8 logements
parcelle BS0175 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 370 € À 1 721 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 780 €1 633 €/m² 1 633 €
10/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 350 €1 370 €/m² 1 370 €
16/03/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 680 €1 388 €/m² 1 388 €
11/12/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+74 %3 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 7+111 %4 141 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 9+121 %4 327 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 13+19 %2 325 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
n° 15VOUS ÊTES ICI1 388 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 17−12 %1 720 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2023
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 959 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+52 %2 971 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020n° 10+17 %2 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 407 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ANTOINE SALVADORI 90 m² 234 990 € 2 611 €
167 D AV ROGER SALENGRO 47 m² 169 999 € 3 617 €
167 C AV ROGER SALENGRO 66 m² 159 984 € 2 424 €
167 A AV ROGER SALENGRO 66 m² 211 002 € 3 197 €
167 D AV ROGER SALENGRO 47 m² 147 016 € 3 128 €
167 A AV ROGER SALENGRO 64 m² 185 024 € 2 891 €
167 D AV ROGER SALENGRO 66 m² 215 952 € 3 272 €
167 C AV ROGER SALENGRO 47 m² 149 977 € 3 191 €
167 C AV ROGER SALENGRO 81 m² 194 967 € 2 407 €
167 C AV ROGER SALENGRO 68 m² 173 740 € 2 555 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 407 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges ↗6 ventes 1 462 € ▲ +97 %
Dumas-Genas ↗992 ventes 3 101 € ▼ −7 %
Vaulx-en-Velin ↗6 116 ventes 3 036 € ▼ −5 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 960 € ▼ −27 %
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante1 353 – 1 702 €/m²
vs commune-52 %
Dernière vente2024
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Dumas-Genas
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+2 %
Voir Dumas-Genas ↗
Vaulx-en-Velin
Tendance 3 ans-5 %
vs département-23 %
Rendement brut5.9 %
Voir Vaulx-en-Velin ↗
Rhône
Rang de la commune101ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : appartement de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 194 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Olympe de Gouges à Vaulx-en-Velin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 85 m² à 138 780 €, soit 1 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 1 633 €/m² contre 1 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Vaulx-en-Velin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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