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France › Vanves › Iris › Villa Quincy › n° 9

9 Villa Quincy, Vanves

Vendu 1 205 500 € (12 962 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 906 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Iris11 058 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Vanves8 489 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN167 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 12 962 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Villa Quincy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 906 € À 12 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 9 · Maison · 6 p. 09/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 1 205 500 €12 962 €/m² 12 962 €
14/04/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 14/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 1 014 300 €10 906 €/m² 10 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Villa Quincy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−4 %12 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
n° 9VOUS ÊTES ICI10 906 €/m²2 ventes · dernière 2022
VILLA QUINCYMÉDIANE DE LA RUE 12 962 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 190 € 19 048 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV DU GEN DE GAULLE 96 m² 1 378 944 € 14 364 €
16 RUE GEORGES MARCEL BURGUN 63 m² 1 200 024 € 19 048 €
9 RUE GEORGES MARCEL BURGUN 113 m² 1 253 509 € 11 093 €
27 RUE LAZARE CARNOT 200 m² 1 505 000 € 7 525 €
24 RUE D ISSY 100 m² 1 510 600 € 15 106 €
5 RUE DE L EGLISE 127 m² 1 010 031 € 7 953 €
2 RUE KLEBER 53 m² 179 988 € 3 396 €
24 RUE JEAN BAPTISTE POTIN 256 m² 2 268 928 € 8 863 €
4 B RUE LOUIS BLANC 185 m² 405 150 € 2 190 €
20 RUE LAZARE CARNOT 76 m² 766 156 € 10 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 19 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Quincy
Ventes sur la voie1
Iris
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+30 %
Voir Iris ↗
Vanves
Tendance 3 ans-19 %
vs département+8 %
Rendement brut2.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,21 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 405 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERIris668 ventes · 11 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 8 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Villa Quincy à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Villa Quincy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 93 m² à 1 205 500 €, soit 12 962 €/m².

Est-ce cher pour Villa Quincy ?

Oui : 12 962 €/m² contre 12 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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