France › Vanves › Bleuzen › Rue Jules Michelet › n° 27

27 Rue Jules Michelet, Vanves

Vendu 202 900 € (6 763 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9217012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 763 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jules Michelet7 719 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Bleuzen5 727 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Vanves6 173 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 368 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0H0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 6 763 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jules Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 677 € À 7 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 202 900 €6 763 €/m² 6 763 €

18/03/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

09/09/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 350 €6 677 €/m² 6 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Michelet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %8 928 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−13 %6 679 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 9−4 %7 428 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019 n° 15+10 %8 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

n° 27VOUS ÊTES ICI6 763 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 33−2 %7 576 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−26 %5 742 €/m²Maison 151 m² · vendu 2016

RUE JULES MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 7 719 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−30 %5 368 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−3 %7 522 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017 n° 24+4 %8 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 032 € 8 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE FRANCOIS 1ER 62 m² 371 008 € 5 984 €

26 RUE FRANCOIS 1ER 102 m² 422 994 € 4 147 €

26 RUE FRANCOIS 1ER 52 m² 380 016 € 7 308 €

33 RUE JULES MICHELET 27 m² 205 011 € 7 593 €

37 AV MARCEL MARTINIE 65 m² 400 010 € 6 154 €

39 AV MARCEL MARTINIE 76 m² 531 924 € 6 999 €

43 AV MARCEL MARTINIE 40 m² 250 000 € 6 250 €

39 AV MARCEL MARTINIE 65 m² 358 020 € 5 508 €

43 AV MARCEL MARTINIE 40 m² 323 000 € 8 075 €

39 AV MARCEL MARTINIE 65 m² 410 475 € 6 315 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 032 € à 8 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Michelet

Ventes sur la voie4

Voir Rue Jules Michelet ↗

Bleuzen

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-7 %

Voir Bleuzen ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-10 %

Rendement brut4.4 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jules Michelet15 ventes depuis 2014 · 7 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBleuzen524 ventes · 5 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jules Michelet à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jules Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 30 m² à 202 900 €, soit 6 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Michelet ?

Non : 6 763 €/m² contre 7 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Rue Jules Michelet