France › Vanves › Châtillon › Rue de l Avenir › n° 59

59 Rue de l Avenir, Vanves

Vendu 419 586 € (5 910 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 9217012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 910 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de l Avenir6 681 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Châtillon6 542 €/m² 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Vanves6 681 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX9

LOGEMENTS131

Dernière vente : 5 910 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de l Avenir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 739 € À 7 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 432 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/05/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 419 586 €5 910 €/m² 5 910 €

15/10/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 495 000 €6 972 €/m² 6 972 €

15/11/2024 n° 59 · Appartement · 5 p. 15/11/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 445 000 €3 739 €/m² 3 739 €

18/11/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 495 200 €6 975 €/m² 6 975 €

28/06/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 469 000 €6 606 €/m² 6 606 €

31/07/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 461 000 €6 403 €/m² 6 403 €

28/08/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 540 000 €7 606 €/m² 7 606 €

13/07/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 377 600 €5 318 €/m² 5 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de l Avenir, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−28 %4 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2026 n° 41+60 %10 701 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 43−13 %5 833 €/m²Appt 36 m² · vendu 2019 n° 45−9 %6 062 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2019 n° 47−14 %5 719 €/m²Appt 14 m² · 12 ventes · 2025 n° 49+0 %6 667 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016 n° 55+1 %6 757 €/m²Appt 82 m² · 18 ventes · 2023 n° 57+4 %6 972 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025

n° 59VOUS ÊTES ICI5 910 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 61−8 %6 120 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2026 n° 63+5 %6 984 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2026 n° 65−9 %6 098 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2024

RUE DE L AVENIRMÉDIANE DE LA RUE 6 681 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+0 %6 667 €/m²Maison 51 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue de l Avenir →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 574 € 13 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 910 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE LARMEROUX 25 m² 199 000 € 7 960 €

11 RUE LARMEROUX 44 m² 339 988 € 7 727 €

5 ALL VERNE 129 m² 900 033 € 6 977 €

7 ALL VERNE 60 m² 400 020 € 6 667 €

7 ALL VERNE 61 m² 360 022 € 5 902 €

7 ALL VERNE 95 m² 434 530 € 4 574 €

9 ALL VERNE 65 m² 725 010 € 11 154 €

9 ALL VERNE 30 m² 380 010 € 12 667 €

9 ALL VERNE 20 m² 275 000 € 13 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 574 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Avenir

Fourchette courante6 113 – 6 735 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Avenir ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-2 %

Voir Châtillon ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-2 %

Rendement brut4.5 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 714 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de l Avenir69 ventes depuis 2014 · 6 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon126 ventes · 6 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de l Avenir à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de l Avenir a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 71 m² à 419 586 €, soit 5 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Avenir ?

Non : 5 910 €/m² contre 6 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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