France › Vannes › Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen › Rue Tamara de Lempicka › n° 5

5 Rue Tamara de Lempicka, Vannes

Vendu 127 500 € (4 250 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 560006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Tamara de Lempicka, 56000 Vannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 946 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Tamara de Lempicka4 017 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen3 091 €/m² 1 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Vannes3 952 €/m² 14 336 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 366 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 4 250 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Tamara de Lempicka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 138 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

24/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

24/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

16/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 200 €3 946 €/m² 3 946 €

15/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

15/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

25/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 362 300 €3 774 €/m² 3 774 €

14/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 440 €4 106 €/m² 4 106 €

09/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

25/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

29/06/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Tamara de Lempicka, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %3 293 €/m²Appt 42 m² · 20 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 946 €/m²15 ventes · dernière 2026

RUE TAMARA DE LEMPICKAMÉDIANE DE LA RUE 4 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %4 323 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−27 %2 947 €/m²Appt 62 m² · 26 ventes · 2025 n° 16+38 %5 540 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 424 € 5 081 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE TAMARA DE LEMPICKA 45 m² 191 700 € 4 260 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 43 m² 169 979 € 3 953 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 62 m² 289 974 € 4 677 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 63 m² 249 858 € 3 966 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 62 m² 219 976 € 3 548 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 42 m² 210 000 € 5 000 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 62 m² 315 022 € 5 081 €

4 RUE TAMARA DE LEMPICKA 61 m² 267 485 € 4 385 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 43 m² 186 491 € 4 337 €

2 ALL AMEDEE OZENFANT 44 m² 155 012 € 3 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 5 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tamara de Lempicka

Fourchette courante3 963 – 4 499 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Tamara de Lempicka ↗

Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-22 %

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Vannes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+26 %

Rendement brut3.5 %

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Morbihan

Rang de la commune18ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

395 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Tamara de Lempicka61 ventes depuis 2014 · 4 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBernus-Kergypt-Keruzen-Campen1 423 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes14 336 ventes · 3 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Tamara de Lempicka à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Tamara de Lempicka a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 30 m² à 127 500 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tamara de Lempicka ?

Oui : 4 250 €/m² contre 4 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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