France › Vannes › Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen › Rue Tamara de Lempicka › n° 3

3 Rue Tamara de Lempicka, Vannes

Vendu 148 000 € (3 524 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 5600012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 274 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Tamara de Lempicka4 017 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen3 091 €/m² 1 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Vannes3 973 €/m² 14 336 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 524 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Tamara de Lempicka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 138 € À 4 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

24/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

12/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 136 €3 908 €/m² 3 908 €

14/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 440 €4 106 €/m² 4 106 €

17/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

06/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/01/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

31/08/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

28/08/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 500 €2 988 €/m² 2 988 €

10/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €

18/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

10/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

19/11/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

06/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

19/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

30/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

29/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

11/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Tamara de Lempicka, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 274 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 5−2 %3 948 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2026

RUE TAMARA DE LEMPICKAMÉDIANE DE LA RUE 4 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %4 323 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−27 %2 947 €/m²Appt 62 m² · 26 ventes · 2025 n° 16+38 %5 540 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 424 € 5 081 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 43 m² 186 491 € 4 337 €

4 RUE TAMARA DE LEMPICKA 61 m² 267 485 € 4 385 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 62 m² 315 022 € 5 081 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 42 m² 210 000 € 5 000 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 62 m² 219 976 € 3 548 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 63 m² 249 858 € 3 966 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 62 m² 289 974 € 4 677 €

6 RUE TAMARA DE LEMPICKA 43 m² 169 979 € 3 953 €

4 RUE TAMARA DE LEMPICKA 45 m² 191 700 € 4 260 €

2 ALL AMEDEE OZENFANT 43 m² 140 696 € 3 272 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 5 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tamara de Lempicka

Fourchette courante3 963 – 4 499 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-22 %

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Vannes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+27 %

Rendement brut3.7 %

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Morbihan

Rang de la commune18ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Tamara de Lempicka61 ventes depuis 2014 · 4 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBernus-Kergypt-Keruzen-Campen1 423 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes14 336 ventes · 3 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Tamara de Lempicka à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Tamara de Lempicka a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 42 m² à 148 000 €, soit 3 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tamara de Lempicka ?

Non : 3 524 €/m² contre 4 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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